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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：72.91 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.74 坪
- 附屬建物面積：0.65 坪
- 共同使用：6.02 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 29樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合單薪家庭、新婚夫妻或純粹的投資需求者，但不適合有計畫生育或追求三房以上的家庭。
主要理由： 如果您追求的是「高樓層景觀」與「交通便利性」，並且能接受無車位的現況，這是一個不錯的切入點。汐科站周邊的房價支撐力尚可，27 樓的視野能帶來較高的居住品質。然而，您必須考量其僅有一房一廳的限制，以及屋齡已近 15 年未來可能面臨的貸款或維護問題。建議您在決定前，可優先查詢附近車位價格並評估總置產成本，同時確認銀行對 14 年屋齡的貸款成數與年限限制，再行決斷。
問與答
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